Фридман планирует инвестировать $16 млрд в телекоммуникационные и технологические активы.

На днях стало известно, что Михаил Фридман планирует вложить $16 млрд в телекоммуникационные и технологические активы в Европе и США. Этим вопросом будет заниматься созданная в Лондоне Фридманом и его российскими партнерами инвестиционная группа LetterOne Technology (L1Technology).

L1Technology получит 48% акций группы Vimpelcom Михаила Фридмана и его российских партнеров, а также  13% акций в турецкой Turkcell. Данные активы оцениваются в $14 млрд.

L1Technology планирует в дальнейшем инвестировать в различные сферы бизнеса —  от традиционных телекоммуникационных групп, нуждающихся в капитале, до интернет-компаний, производящих приложения и оказывающих услуги по потоковой передаче данных. Новые активы будут получать к своей клиентской базе данных сотовых операторов, насчитывающей более 200 млн пользователей.

 

Эштон Катчер охотно инвестирует в интернет-проекты.

Известный американский актер Эштон Катчер давно инвестирует в интернет. В 2009 году он в составе пула инвесторов вложился в сервис интернет-телефонии Skype. Microsoft купил Skype за $8,5 млрд через два года. Роном Берклом,  Гаем Озери и Эштон Катчер в 2011 году основали венчурный фонд A-Grade Investments, в инвестиционном пакете которого значатся такие проекты, как Spotify, Uber и Airbnb. А в марте 2015 года Катчер и Озари создают еще один инвестиционный фонд Sound Ventures.

Набиуллина: инвестиции тормозятся чрезмерной долговой нагрузкой.

Выступая на Биржевом форуме глава ЦБ Эльвира Набиуллина  заявила, что чрезмерная долговая нагрузка выступает тормозом для инвестиций в корпоративный сектор.

«Чрезмерная долговая нагрузка может быть не только стимулом развития, но и тормозом для инвестиций, когда долг к EBITDA вне зависимости от высокой процентной ставки является существенным бременем для компаний целых отраслей. И нужно думать о других способах финансирования роста, потому что долговое финансирование экономического роста имеет свои пределы», — выступила глава ЦБ.

Ранее Глава ЦБ заявляла, что для для финансовой системы важно сохранить обязательные пенсионные накопления именно для долгосрочных инвестиций.

Инвесторы потратили на коммерческую недвижимость около $500 млн с начала года

Инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам I квартала 2015 г. предварительно составят около $500 млн, заявил «Ведомостям» руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield (С&W) Денис Соколов. По его словам, если цифра не изменится, то это будет один из худших показателей за всю историю рынка, даже несмотря на то, что I квартал исторически является наименее активным. За аналогичный период 2014 г. инвесторы вложили в сектор $571 млн и даже в кризисном 2009-м – $580 млн, свидетельствуют данные С&W. JLL по итогам первых трех месяцев года зафиксировала сделки на $490, что примерно сопоставимо с не самым удачным 2009 годом (тогда было $480 млн).

По подсчетам CBRE, по итогам I квартала в коммерческую недвижимость инвестировано $439 млн, что на 31% меньше, чем годом ранее. Однако это далеко не самый худший показатель за последние годы, отмечает представитель CBRE: так, в 2012 г. были закрыты сделки только на $101 млн, в 2009 г. – на $112 млн, а в 2011-м – на $166 млн.

Пока крупнейшая сделка 2015 г. – покупка компанией Capital Group проекта многофункционального комплекса на Софийской набережной за 10 млрд руб. (по курсу на 30 марта – $173 млн). Также в этом году американский фонд Hines приобрел одно из трех офисных зданий комплекса «Метрополис» (сделка оценивается в $150 млн), а неназванный покупатель стал владельцем здания «Известий» на Тверской улице ($30 млн). Бизнесмен Алексей Богачев инвестировал в часть комплекса «Парк Победы» около $110 млн, однако эту сделку часть консультантов относят к прошлому году.

«Действие санкций, снижение покупательной способности населения, сохранение неопределенности относительно курса рубля к иностранным валютам и высокая стоимость финансирования по-прежнему заставляют инвесторов действовать на российском рынке осторожно», – объясняет Олеся Дзюба из JLL. С ней согласен директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов: из-за ухудшения экономики и валютных колебаний ставки аренды на объекты коммерческой недвижимости сильно упали, поэтому ожидания покупателей и продавцов объектов по ценам на их проекты сейчас не совпадают. Деньги у инвесторов есть, однако заключению новых сделок мешает неопределенность на рынке, резюмирует руководитель российского представительства Rossmils Investments Алексей Могила.

Весь 2015 год, по данным консультантов, может стать также одним из худших в истории рынка. Несмотря на наблюдающиеся позитивные сигналы, JLL сохраняет годовой прогноз по инвестициям в недвижимость России на уровне $3 млрд ($3,5 млрд годом ранее), говорит Дзюба. По ее словам, переговоры по некоторым объектам, приостановленные в конце 2014 г., вновь возобновляются и находятся в достаточно активной стадии, поэтому в случае закрытия этих сделок результаты года могут стать более позитивными. По прогнозу С&W, сумма сделок в 2015 г. вряд ли превысит $2,5 млрд. С этой цифрой согласен и Гаврилов. Среди возможных сделок этого года консультанты называют покупку корейской Lotte Group торгового комплекса «Атриум».

Источник: «Ведомости»